新加坡作为亚洲金融中心，经济稳健，法制健全，货币坚挺，又是公认的世界上税率最低的国家之一，使新加坡成为全球富豪和机构投资公司配置资产的战略要地。
新加坡的酒店和商业地产一直是全球各大投资机构和富豪们的首选资产配置，该类型物业不乏永久地契和999年地契，使之成为投资商和富豪们趋之若鹜顶级收藏品。
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亚太地区旅游业持续增长和新加坡航班和邮轮的不断增加，2018上半年的旅游人数同比增长6.7%，主要的增长来源中国和印度市场。平均客房收益率有着非常大增长。2018年前4个月，平均酒店入住率为86.2%，随着酒店业的增长，下半年预计可达86%以上的平均入住率。
高入住率反映出了一个健全良好的新加坡酒店市场，同时也反映出了新加坡旅游业坚实的基础。随着这两年陆续和将要推出数间国际品牌酒店：如六善，凯宾斯基，智选假日，艾迪逊，铂尔曼酒店等；预计接下来的2年不会有更多的新酒店供应。
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近年来有相当一大部分的本地资金寻求新加坡酒店资产，以及发展商寻求土地新建酒店；最重要的还是需要在优质资产和诱人价格中找到一个平衡。同时一部分中小酒店，店屋改建的精品酒店卖家也愿意开出合理的价格促使项目成交，2018第一季度成交的中小酒店有33间房的美芝路酒店，成交价3200万新币(1.6亿人民币)，84间房的宝瓷林酒店，成交价6480万新币(3.24亿人民币)。
随着稳健的游客增长和新加坡酒店业表现，为新加坡酒店投资带来积极的展望，并且市场上有数间新加坡五星级酒店和四星级酒店可供出售，价格区间在2-5亿新币。
新加坡市中心五星级酒店，房间数：120+，要价：新币3.3亿
新加坡市区四星级酒店，房间数：380+，要价：新币3.7亿
新加坡四星级度假村出售，房间数：120+，要价：新币2亿
新加坡市区周边三星级酒店，房间数：290+，永久地契，要价：新币3亿
新加坡中央金融区写字楼整栋，29层 (包括3层用于酒店，房间数：17)，要价：新币4.75亿
多数酒店出售非市场公开信息。如需详细信息，请联系来自新加坡世邦魏理仕的应卓璋先生(微信：TeronYing)
2018年7月6日的新加坡政府将外国人购买新加坡私人住宅的额外印花税增至23%，让越来越多的外国投资人对于新加坡私人住宅和新加坡豪宅望而却步。更多关注则投向了新加坡商业地产。
近来的经济局势动荡，货币贬值，货币增发，或为国内富豪和机构们带来较大的资产缩水忧虑，加之可能的房产税和遗产税的袭来，其实大家已经明显感觉到了。已有不少国内企业和富豪已发展成为新加坡著名发展商并坐拥新加坡数间知名酒店。
如有意了解更多新加坡酒店和商业地产信息，请联系：
应卓璋 - 新加坡世邦魏理仕
电话：+65 8660 8888
微信：TeronYing
世邦魏理仕(纽约证券交易所代号：CBG)是一家全球知名的综合性商业地产服务和投资公司，是财富500强和标准普尔500强企业，为全球最大的商业地产服务和投资公司(按2012年的营业额计算)。拥有全球最完善的智能资产、最优质全面的综合业务平台和最深入的本地市场知识，在各主要市场均处于领导地位。具体产品与服务包括物业租售的战略顾问及实施、企业服务、物业设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。
